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[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 경원대로1344번길 37, <2023타경511429>
※ 위치 : 인천광역시 부평구 경원대로1344번길 37, 12층1202호 (부평동,더베리타스)
오피스텔 2023 타경 511429
감정가는 273,000,000원 입니다. 최저입찰가는 191,100,000원 (70% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경511429 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 31 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 4계☎ 032-860-1604
소 재 지
인천광역시 부평구 경원대로1344번길 37, 12층1202호 (부평동,더베리타스)
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사건번호
2023 타경 511429
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
273,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.03.30
최저입찰가
(70%) 191,100,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.03.31
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.07.04
경매청구금
297,749,380원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.56㎡(18.02평 )
토지면적
7.31㎡(2.21평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경원대로1344번길 37
331.8 분의 7.305
7.305㎡ (2.21평)
건물
경원대로1344번길 37
12층1202호 (부평동,더베리타스) 철근콘크리트구조
59.562㎡ (18.02평)
2023-11-24
유찰
(100%) 273,000,000 원
2024-01-05
유찰
(70%) 191,100,000 원
2024-02-14
유찰
(49%) 133,770,000 원
2024-03-21
변경
(34%) 93,639,000 원
2024-04-23
유찰
(100%) 273,000,000 원
2024-05-30
진행
(70%) 191,100,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주상지대를 형성함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전철부평역사에 인근하는바교통 여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기(13인승)설비, 개별난방설비, 카리프트 등이설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필1단의 평지로서 공동주택 및 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 포장 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=534-72, 534-183 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안전법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2020.03.05.
2020.02.18.
2023.06.19
279,000,000
있음 2020.03.05.~2022.03.04.
임OO
매각물건명세 비고 임사랑 : 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함.
주택도시보증공사(임차인:임사랑) : 경매신청채권자로 임차인 임사랑의 임차보증금반환채권을 양수함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.12. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
228,352,941원
99,054,353원
43.42 % 5.9회
6개월
37건
227,270,270원
113,429,195원
49.78 % 4.9회
12개월
52건
220,230,769원
124,330,640원
56.36 % 3.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로56번길 22, 13층1303호 (부평동,미래안위브)
사건번호 : 2023 519034 감정가 213,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 73,059,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 19-17, 2층201호 (부평동,마스터큐브)
사건번호 : 2023 519683 감정가 283,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 97,069,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 27, 6층601호 (부평동,그린파크)
사건번호 : 2023 520591 감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호 (부평동,더갤러리)
사건번호 : 2023 524463 감정가 256,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로9번길 5, 2층202호 (부평동,엠타워9)
사건번호 : 2023 525404 감정가 284,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 198,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 광장로30번길 75, 8층802호 (부평동,벨라지오)
사건번호 : 2023 533245 감정가 239,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 239,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10, 14층1401호 (부평동,엘루이)
사건번호 : 2023 518574 감정가 212,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 72,716,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로 62, 4층402호 (부평동,청솔스타빌)
사건번호 : 2022 531303 감정가 172,000,000 원 6회 ,100% ) 최저가 172,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 안남로 17, 3층305호 (부평동,건보)
사건번호 : 2023 505820 감정가 216,000,000 원 6회 ,100% ) 최저가 216,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호 (부평동,벨라지오2차)
사건번호 : 2023 516783 감정가 224,000,000 원 3회 ,100% ) 최저가 224,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로58번길 22, 5층506호 (부평동,더뷰스테이트)
사건번호 : 2023 521785 감정가 177,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 177,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 대정로 74, 4층403호 (부평동,에스알벨리체2차)
사건번호 : 2022 532863 감정가 203,000,000 원 6회 ,100% ) 최저가 203,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트)
사건번호 : 2023 512859 감정가 79,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 27,097,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 남부역로17번길 14, 6층605호 (부평동,트인레뷰)
사건번호 : 2022 531310 감정가 188,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 188,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로 64, 8층804호 (부평동,스카이아파트)
사건번호 : 2023 522535 감정가 157,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 109,900,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경원대로1344번길 37, 12층1202호 경매대행 <2023타경511429> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경원대로1344번길 37, 12층1202호 경매대행 <2023타경511429> 인천시 오피스텔 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경511429 (인천지방법원)입니다
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